產業觀點2026.10.22
驗屋不是結案，是數據的開始：建商高層必備的「跨建案品質監控儀表板」
多建案管理常面臨數據孤島，高層難以掌握全局進度與品質。福爾摩沙系統匯聚各案場數據至雲端儀表板，實現跨專案進度可視化與燈號預警。更可透過數據交叉比對，精準識別跨案場的共通性施工或設計盲點，進而優化 SOP，持續驅動營建品質升級。
ARTICLES IN THIS TOPIC74篇主題文章
FIELD NOTES / 驗屋系統
驗屋系統的觀點與實務
整理相關案例、產業洞察與系統更新，讓您快速找到需要的資訊。
74 / ARTICLES
產業觀點
成功案例2026.09.22
「以前交屋像打仗，現在拿著平板像巡田水！」——恆鵬建設「恆鵬朗朗」工務主任專訪
恆鵬建設「恆鵬朗朗」工務主任專訪揭示，傳統交屋常因紙本作業導致加班建檔與派工混亂。導入福爾摩沙系統後，現場改以平板精準定位缺失並自動綁定影像，不僅免除手動建檔，更透過自動派工與廠商強制上傳完修照的機制，大幅縮減 70% 無效溝通工時。以科技賦能管理，從容展現建商專業，實質強化住戶品牌信任。
產業觀點2026.09.22
客訴風險管控與品牌信任：數據透明化在交屋階段的實踐
傳統驗屋易因資訊不對稱引發客訴。福爾摩沙系統透過平板精準定位缺失、綁定現狀影像，並即時同步雲端，現場自動產出 PDF 報告供數位簽收。數據透明化消除了資訊黑箱，以系統化的履約態度實質鞏固品牌信任。
成功案例2026.08.25
同興協記建設「DE左岸」：導入數位驗屋系統，以科技精準落實職人建築承諾
同興協記建設於指標建案「DE左岸」導入福爾摩沙驗屋系統。現場捨棄紙本，改用平板定位缺失並自動綁定影像，數據即時雲端同步並自動派工。此舉大幅縮減跨部門行政耗損，使修繕進度透明可控，精準落實品牌對工程品質的嚴格要求。
成功案例2026.08.25
甲山林集團「市政愛悅」：導入數位驗屋系統，駕馭大體量交屋的高效解方
甲山林集團於大型指標建案「市政愛悦」導入福爾摩沙驗屋系統。前線改用平板標記缺失並綁定圖文，數據即時同步雲端自動派工，徹底解決大體量建案紙本作業的行政耗損。數位化追蹤與簽收大幅提升交屋效率，精準把關營建品質。
產業觀點2026.08.13
缺工時代的自救指南：營建現場人力緊縮，如何以自動化驗屋派工推進百戶交屋
缺工環境下，傳統紙本驗屋易導致交屋延宕。福爾摩沙系統讓前線單人持平板即可精準標記缺失；雲端自動綁定圖文並生成派工單，徹底免除後勤人工建檔。以自動化流程填補人力缺口，確保建案如期交屋，穩固資金周轉。
產業觀點2026.08.13
營建業 ESG 轉型第一步：從「無紙化交屋」開始，每年省下百萬紙張與隱藏碳足跡
聽到 ESG 就頭痛？傳統驗屋耗費海量紙本，藏著驚人的碳足跡與隱形成本。福爾摩沙系統讓前線改用平板作業，圖面定位、自動生成 PDF 與數位簽收一氣呵成，交屋紙張消耗趨近於零。將無紙化流程寫入永續報告書，輕鬆展現企業綠色轉型的具體行動與現代化管理實力！
系統更新2026.08.10
客戶管理 - 新增子帳號功能
功能描述： 「子帳號」功能，主要設計給同一戶別內有多位使用者（如：屋主家屬、同住者、房東與租客）的情境使用。透過建立子帳號並綁定「關聯戶別」，讓不同的使用者能擁有獨立的客戶端網頁登入帳密。 子帳號在客戶端網頁上執行的所有操作（例如：客服報修、查看交屋進度等），系統皆會自動將紀錄彙整歸戶至該實體戶別下，確保單一戶別的管理歷程完整、統一且不遺漏。 應用情境： 租
系統更新2026.08.07
驗屋單項目管理 - 支援 Excel 匯入自訂排序
功能描述： 系統優化了驗屋單項目的匯入邏輯。在「建案管理 > 驗屋單項目管理」中，當使用者將調整好順序的 Excel 檔案再次匯入時，系統將會直接套用 Excel 檔案內的資料排列順序，自動更新並覆蓋原有的列表排序。 應用情境： 當需要大量調整驗屋檢查項目的先後順序時，無需在系統網頁上逐一拖曳，直接透過 Excel 編輯好排序再整份匯入即可，大幅提升作業效率。
系統更新2026.07.30
員工帳號管理 - 新增停用與重新啟用帳號設定
功能描述： 系統於「員工列表」中新增「停用員工」的操作按鈕。管理者可透過此功能將特定員工帳號編入停用狀態。帳號一旦停用，該名人員將立即無法登入系統；若後續有需要，亦可於同一個介面執行操作，重新啟用該帳號。 應用情境： 遇到員工離職、留職停薪或職務異動時，能第一時間暫停其系統存取權限，保障企業內部資料安全。 相較於直接「刪除」帳號，使用「停用」功能可將該員過去在系
系統更新2026.07.30
客戶端檔案下載管理
功能描述： 系統新增「客戶檔案下載管理」功能。管理者可於後台集中上傳圖檔或文件，並精準設定該檔案的顯示對象（支援全建案廣發，或精細指定至特定棟別、甚至單一戶別）。客戶則可直接登入手機網頁端，隨時查閱並下載專屬的檔案資料。 應用情境： 針對特定戶別發送客製化平面圖、客變報價單或專屬附件，確保隱私與資料對接準確。 一鍵將家電說明書、社區規約或公設圖面發布給全案住戶，省去
產業觀點2026.07.16
派工單發了如石沉大海？三招破解「營造廠與修繕工班」的無效溝通迴圈
傳統通訊軟體派工易生資訊遺漏與廠商假性回報，耗費工務端大量巡檢時間。系統以數位派工單強制綁定圖文座標，建立清晰指令；並透過要求廠商上傳完修照片的閉環回饋防呆機制，確保任務確實執行。大幅減少反覆查核的無效工時，確保修繕進度穩健推進。
成功案例2026.07.16
鴻灃建設：導入售服數位管理系統，以高效響應落實「當代美學住宅」的精工承諾
鴻灃建設導入福爾摩沙售服系統。住戶透過數位介面結構化上傳圖文報修，後台一鍵生成標準工單即時派工，徹底解決傳統報修資訊破碎的痛點。系統化追蹤節點大幅縮短溝通成本，並建立起雲端數位售服履歷，協助鴻灃建設以科技精準把關保固品質，實踐品牌安心承諾。
成功案例2026.07.09
誠邑築建設「澄亦實築-澄杏」：導入數位售服系統，打造高規格精品宅的敏捷客服履歷
誠邑築建設「澄亦實築-澄杏」導入福爾摩沙售服系統。住戶透過數位介面圖文報修，後台一鍵派工，徹底解決傳統 LINE 報修資訊零散與進度追蹤的痛點。進度透明化不僅減輕客服負擔，更建立完整數位保固履歷，實現高效管理。
系統更新2026.07.02
App驗屋 - 權限新增「驗屋報告 - 返回編輯」
功能描述： 系統針對驗屋 App 的操作權限進行細化，新增「驗屋報告 - 返回編輯」的獨立設定選項。 管理者可藉由此開關，控制特定角色群組在驗屋狀態進入「驗屋報告」後，是否具備退回驗屋單並修改缺失內容的權限。若將該權限關閉，所屬人員即無法於該階段執行返回編輯的操作。 應用情境： 驗屋報告產出後即視為階段性定案，限制一般操作人員退回修改，確保檢驗資料與提供給客戶（或後
系統更新2026.07.02
驗屋權限-員工端權限細分與資料顯示調整
功能描述： 系統針對 PC 端驗屋相關的權限控管與資料顯示進行了細化設定。主要調整包含： 自主驗屋：清單列表新增「驗屋狀態」顯示。頁面資料僅顯示「自主驗屋」階段的資料（含匯出之驗屋報告）。 客戶驗屋：清單列表新增「驗屋狀態」顯示。後台權限設定新增區分「自主驗屋」與「客戶驗屋」的權限開關。 所有缺失總覽：權限設定同步新增區分「自主驗屋 / 客戶驗屋」。資料清
產業觀點2026.06.29
老師傅的數位升級包！老牌建商如何用系統輕鬆搞定「世代交替」
老牌建商遇上世代交替，仰賴老師傅記憶的「人治」管理風險倍增。福爾摩沙系統將點交流程化為防呆 SOP，新手也能像開導航般精準記錄缺失。直覺化的平板介面設計，讓資深前輩也能無痛放下紙筆輕鬆上手。用系統將經驗轉化為標準流程，協助企業輕鬆跨越數位代溝！
產業觀點2026.06.29
驗屋卡關等於資金卡關：縮短修繕週期以加速交屋請款的管理策略
驗屋修繕卡關將延宕交屋尾款回收。導入福爾摩沙系統，前線以平板精準標記缺失，數據即時同步雲端並自動派工。全程可視化追蹤消除紙本溝通耗損，大幅縮短修繕週期，助建商加速交屋請款，有效提升資金周轉率。
成功案例2026.06.29
坤悅開發「坤悅禮御」：導入數位化驗屋系統，破解百戶量體管理瓶頸
坤悅開發於百戶建案「坤悅禮御」導入福爾摩沙驗屋系統。現場改用平板，於數位圖面標記缺失並自動綁定照片，數據即時同步後台自動派工。此舉徹底取代紙本作業，大幅縮減行政工時，使修繕進度透明可控，精準把關品質。
成功案例2026.06.22
誠邑築建設「澄亦實築-澄玥」：導入福爾摩沙驗屋系統，以數位化精準把關建築品質
誠邑築建設「澄玥」建案導入福爾摩沙驗屋系統。現場改以平板定位缺失並綁定照片，數據即時同步後台自動派工，徹底取代紙本作業。此舉大幅縮減行政工時，使修繕進度透明可控，並自動產出PDF報告，精準把關交屋品質。
產業觀點2026.06.22
【活動實錄】直擊坤悅開發「夢想+」驗屋現場：福爾摩沙驗屋系統應用紀實
直擊坤悅「夢想+」驗屋現場，見證福爾摩沙系統成效。前線人員改用平板精準標記缺失並綁定照片，全面取代紙本。數據即時同步後台，自動產出派工單與電子報告供住戶簽收，徹底免除繁雜行政工時，大幅提升管理與修繕效率。
成功案例2026.06.18
坤悅夢想+導入福爾摩沙預約系統：自動化驗屋排程，實現後台精準管理與工時縮減
坤悅開發導入福爾摩沙預約系統，以線上自助預約取代人工驗屋排程。結合後台防呆與名額控管，成功減少80%溝通工時，排程準確率達100%。可視化後台協助團隊即時掌握預約時間、精準調派人力，大幅提升驗屋效率。
系統更新2026.06.15
驗屋員工管理 - 副驗收人支援多選設定
功能描述： 於驗屋系統的「驗屋員工管理」頁面中，優化人員指派邏輯。「副驗收人」欄位現已開放多選功能。單一戶別在設定主驗收人之外，可依實際作業需求，同時指派多位副驗收人共同參與。設定完成後，所有選定的人員名單將完整顯示於列表上。 應用情境： 大型戶別或複雜案型需多位人員協同驗屋時，可將所有參與協助的人員皆列入名單，確保權責紀錄完整。 現場採跨單位分工（如水電、
系統更新2026.06.15
驗屋明細 - 支援多筆項目批次上傳圖片
功能描述： 在「驗屋明細」彈窗中，優化照片上傳流程，新增針對多筆項目的「批次上傳圖片」功能。使用者可於列表中直接勾選多個驗收項目，畫面下方會自動出現操作選單，點選「上傳圖片」即可一次為所有勾選的項目同步新增照片。 應用情境： 同一個空間或畫面內包含多項缺失，且需共用同一組現場照片作為佐證時，可一次勾選並上傳，不需逐筆點開作業。 工務人員於後台整理歸檔照片時，能透
系統更新2026.06.15
驗屋 - 獨立「修改廠商」與「轉售服」權限
功能描述： 系統針對驗屋流程的權限控管進行細化，新增兩項獨立權限設定： 獨立「修改廠商」權限：在 PC 端「建案管理 > 驗屋單項目管理」中，將「修改廠商」的操作從原有的「編輯」權限中拆分出來。 新增「轉售服」權限：針對 App 與 PC 端的驗屋單，現在必須擁有此專屬權限的人員，才能執行將缺失項目「轉為售服單」的動作。 應用情境：
系統更新2026.06.15
缺失清單新增人員欄位與篩選
功能描述： PC 端驗屋系統針對「所有缺失總覽」與「廠商缺失項目彙總細項」兩個頁面進行資訊擴充。現在列表中新增了「驗屋人員」、「工檢人員」與「修繕人員（廠商）」三個欄位。 此外，頁面的「條件篩選」功能也同步升級，新增了「驗屋人員」與「工檢人員」的搜尋條件。 應用情境： 在查看缺失總表時，能直接確認每個缺失項目是由誰負責檢驗、誰負責修繕、誰負責覆核，讓作業流程的人員對
系統更新2026.06.15
驗屋列表進階搜尋與權限修復
功能描述： 系統強化了驗屋相關頁面的搜尋能力、資料安全性與權限邏輯： 模糊搜尋：PC後台「驗屋系統 > 自主 / 客戶驗屋」驗屋詳細頁面新增模糊搜尋功能，支援搜尋「空間」、「項目」、「類別」與「驗收方法」關鍵字。 選單新增：PC後台「建案管理 > 建案設定」選單內，新增「驗屋單項目管理」快速入口。 權限修正：修復了 App 與 PC 後台驗屋列
系統更新2026.06.15
驗屋系統介面、照片檢視與效能優化
功能描述： 針對驗屋系統的操作體驗與讀取效能進行全面升級，包含以下重點： 批次操作升級：「驗屋單項目管理」支援按住 Shift 鍵快速選擇頭尾區間的多筆資料，並且在批次修改時，開放修改「項目名稱」。 照片全螢幕檢視：驗屋缺失照片明細視窗新增全螢幕最大化功能。 效能優化：驗屋詳細頁面導入分頁查詢機制，並提供下拉選單設定單頁顯示筆數，提升資料載入速度。
系統更新2026.06.15
廠商列表管理功能優化與匯入邏輯調整
功能描述： 針對廠商管理的操作進行了多項更新，列表新增「統一編號」欄位，並開放使用者直接修改統編。系統在統編有異動時，會自動檢核是否與現有資料重複。 針對 Excel 批次匯入也調整了判斷邏輯： 若匯入的「廠商名稱」已存在，系統將阻擋新增與修改。 若匯入的「統一編號」已存在，系統將以 Excel 內的新資訊為主，自動覆蓋舊資料。 應用情境： 廠商統編有變更時
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 權限細分：獨立「空間管理」與「新增驗收方法」編輯權限
功能描述： App 驗屋的權限設定進行細化，拆分為更明確的項目。現在新增了「空間管理 - 編輯」與「新增驗收方法」兩項獨立的權限控制。管理者可依據人員職責，精準設定是否允許該人員在 App 端修改空間配置或新增驗收項目。 應用情境： 限制一般現場人員權限，避免誤觸或隨意更改預設的空間配置與驗收標準。 可針對現場主管或資深人員單獨開放「新增驗收方法」權限，讓其
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 平面圖同步共用圖檔
功能描述： App 驗屋時查看平面圖的畫面，現已同步支援檢視由 PC 端（建案管理 > 戶別資訊管理）中「共用檔案圖面」上傳的圖檔。 應用情境： 管理人員統一於後台建置標準格局圖或機電圖面，現場驗屋人員可直接從 App 開啟對照。 協助現場人員對照參考標準圖面，提升缺失定位與溝通的準確性。 使用說明： 於 PC 端「戶別資訊管理」頁面
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 驗屋狀態退回與資料刪除邏輯
功能描述： 明確定義驗屋操作的刪除與狀態還原機制： 刪除「驗屋報告」：階段退回至「驗屋中」，此時驗屋單項目與「已填寫的驗屋資料」皆會完整保留。 於「驗屋中」刪除：階段退回至最初始的「開始驗屋」，此時僅保留驗屋單項目，原本填寫的驗屋資料將被「清空」。 應用情境： 報告產出後發現需要補照片或微調，刪除報告即可退回編輯狀態，不怕遺失既有檢驗資料。 驗屋過程發生
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 驗屋詳細操作優化與自動標註缺失
功能描述： 將「廠商修改」功能整合至「照片抽屜」介面內。同時優化缺失標註邏輯，只要使用者在照片抽屜內上傳任何照片，系統將自動把該項目判定並標註為「缺失（勾選 X）」。 應用情境： 現場拍照記錄缺失時，上傳照片即自動標為缺失，省去額外手動勾選的步驟，加快驗屋速度。 需要更換負責廠商時，可與上傳缺失照片在同一個畫面一併處理，動線更直覺。 使用說明：
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 工檢列表新增階段切換與多重檢視模式
功能描述： 於 App 「工檢列表」長按一秒，將彈出階段選擇抽屜，可直接切換查看該戶別不同驗屋階段（如自主初驗/複驗、客戶初驗/複驗）的工檢清單。此外，清單上的缺失檢視新增模式切換，可選擇僅顯示「驗收方法與修繕狀態」快速瀏覽，或展開「詳細檢視」一次查看完整的缺失、修繕與工檢照片。 應用情境： 需跨階段比對修繕狀況時，透過長按即可快速切換進度。 現場巡檢時，可依需求選
產業觀點2026.06.15
【活動實錄】走入現場！福爾摩沙建設整合平台與甲山林建設攜手，打造高效驗屋數位新體驗
福爾摩沙建設整合平台團隊日前至甲山林建設舉辦「驗屋系統」現場講座。透過深入淺出的數位效益說明與手把手操作教學，協助一線工務同仁克服傳統紙本查驗的痛點，在現場即時掌握App缺失紀錄與雲端派單流程，達成「即刻上手、無縫導入」的目標，攜手推進營建管理數位化。
成功案例2026.06.04
寶佳集團 - 和境建設「和境心見」如何用福爾摩沙驗屋系統提升驗屋效率？
寶佳集團 - 和境建設「和境心見」導入福爾摩沙驗屋系統，告別紙本作業與內部溝通斷層。透過無紙化紀錄、影像隱形標籤與雲端即時連動，實現精準派工。成功讓行政工時大減 75%、二驗通過率飆升至 92%，大幅提升交屋品質與住戶信任感。
成功案例2026.06.03
售服案件越來越多？君艦機構如何透過福爾摩沙售服系統提升管理效率
君艦機構導入「福爾摩沙售服系統」解決龐大報修量。透過單一線上報修、自動保固判定與數位履歷，告別紙本混亂。成功將首次回應縮短至2小時，結案率飆升至89%，實現案件零遺漏，大幅提升服務效率與品牌口碑。
產業觀點2026.06.03
驗屋照片超過 10000 張怎麼管理？
海量驗屋照片若用傳統資料夾歸檔，日後調閱宛如大海撈針。透過「福爾摩沙系統」的隱形標籤技術，在拍照瞬間便自動綁定空間、缺失等屬性並上傳雲端，管理者只需一秒即可精準篩選調閱影像，讓照片真正成為企業資產。
產業觀點2026.06.03
為什麼 Excel 無法管理大型建案驗屋流程？
使用 Excel 管理大型驗屋常面臨版本混亂、圖片過載當機與缺乏即時連動三大災難。升級「福爾摩沙系統」能以雲端資料庫取代靜態試算表，打造單一事實來源，讓跨部門與廠商達成即時同步協作，徹底告別表格焦慮。
產業觀點2026.06.03
建設公司一年浪費多少時間在追缺失？
傳統紙本與通訊軟體追蹤缺失，會讓建商一年白白浪費數千小時。導入「福爾摩沙系統」將人工追蹤轉為自動化燈號管理，工單即時推播、完工狀態自動更新，協助團隊告別無效確認，將寶貴時間還給專業品質與客戶服務。
成功案例2026.05.28
撕下滿屋的缺失便條紙：甲山林「圓山帝寶」導入福爾摩沙驗屋系統，完美交付傳世好宅
揚棄滿屋便條紙！甲山林為把關「圓山帝寶」交屋品質，主動以第三方高標準導入「福爾摩沙驗屋系統」。精準的數位定位讓報告產出從 3 天快轉至 2 小時，修繕效率大增 60%，更創下 95% 複驗過關率，完美實踐頂級承諾。
成功案例2026.05.28
上磊建設「方庭寓所」如何用福爾摩沙客變系統，守護成家承諾
對許多人來說，買房是人生中最重要的決定之一，而預售屋的「客戶變更（客變）」階段，則是住戶第一次親手參與、將對家的想像轉化為現實的關鍵時刻。
產業觀點2026.05.27
建商如何管理大量缺失照片
傳統建案修繕的照片歸檔耗時且檢索困難。福爾摩沙系統運用「隱形標籤」技術，在拍照瞬間自動綁定位置與缺失資訊並上傳雲端，實現快速精準調閱。結構化歸檔讓照片不再是負擔，而是追蹤品質的企業資產。
產業觀點2026.05.27
驗交屋流程數位化完整指南
交屋流程漫長且易產生資訊斷層。福爾摩沙系統打造「驗、修、交」一站式數位指南：初驗以平板定位缺失並自動生成報告；修繕期透過雲端追蹤進度以杜絕遺漏；複驗時一鍵精準結算退補尾款；最後完成無紙化電子點交。系統成功打破資訊高牆，幫助建商實現完美交付。
產業觀點2026.05.27
建設公司-用LINE管理售服的5個問題
還在用LINE群組管理修繕案件嗎？福爾摩沙驗屋系統提供完整的售後報修與案件追蹤機制，將報修資料、照片、派工進度與處理紀錄集中管理。有效解決檔案遺失、資訊分散、交接困難與進度難追蹤等問題，協助建商提升售服效率與住戶滿意度。
產業觀點2026.05.27
建商為什麼二驗總是失控
建案二驗失控易損害品牌信任。福爾摩沙系統透過「空間、缺失與照片」標準化紀錄明確修繕目標，強制廠商上傳完工照落實內部驗收。此機制解決派工脫節，使二驗通過率提升四成，大幅降低客訴，助建商穩固品牌口碑。
產業觀點2026.05.27
驗屋缺失總是追不到？原因其實是流程沒整合
驗屋缺失總是追不到進度？福爾摩沙驗屋系統透過雲端同步、缺失拍照、即時派工與修繕追蹤，串聯客服、工務與廠商資訊，讓每項缺失都有完整紀錄與處理歷程，有效降低資訊斷層，提升驗屋與交屋管理效率。
成功案例2026.05.26
上德建設｜導入福爾摩沙售服系統，讓售後服務不只停留在交屋之後
上德建設為解決售服資訊散落痛點，導入「福爾摩沙售服系統」集中管理案件與進度。透過手機即時同步更新，成功使回覆速度提升 60%、追蹤時間減半，大幅降低跨部門溝通成本，並以透明高效的流程深化住戶體驗。
產業觀點2026.05.26
工務與客服資料不同步怎麼解決
建商客服與工務常因資訊落差產生摩擦。福爾摩沙系統打造單一事實來源，讓報修與派工單據即時連動。工務於系統回報完工，客服端即時更新。透明資訊徹底打破資料穀倉，化解內部對立，促成雙方基於相同數據高效協作。
產業觀點2026.05.26
建設公司如何降低售後客服成本？
福爾摩沙售服系統透過線上報修、自動派工、修繕追蹤與數據分析，協助建設公司降低行政與溝通成本。住戶可隨時查看案件進度，企業則能透過大數據優化建材採購與售後服務品質，打造更高效率的售服管理流程。
產業觀點2026.05.26
狂省建設驗交屋成本！福爾摩沙系統如何翻轉傳統驗交屋流程？
還在使用 Excel 管理驗屋與交屋流程嗎？福爾摩沙建設整合系統整合驗屋、交屋、報修、通知與進度追蹤功能，串聯建商、客戶與廠商三方資訊。根據實際測試，平均可節省3至6個月作業時間，降低成本高達250萬元。
系統更新2026.02.09
圖面標記功能－平面圖缺失定位
功能描述： 驗屋系統新增「圖面標記」功能，支援 App / PC 操作。 使用者可上傳空間平面圖，並於驗屋單圖面上點擊標記缺失位置。 此功能將缺失紀錄與空間位置結合，透過圖面，讓缺失分佈與修繕方向更明確。 應用情境： 針對格局複雜或文字難以描述的缺失位置（如：天花板角落、特定磁磚），可直接標示。 工務人員查看缺失時，
系統更新2026.01.30
驗屋公司版本系統－App 新增照片／影片自動儲存至媒體庫設定
App 設定頁面新增「保存照片到媒體庫」與「保存影片到媒體庫」兩項功能開關。 預設為關閉狀態，使用者可依需求開啟。開啟後，於驗屋作業過程中使用 App 拍攝的照片或影片，系統除上傳雲端外，將同步自動儲存一份至手機或平板的本機相簿中。
系統更新2026.01.19
1/19 (一)系統優化 - 列表排序與模糊搜尋功能
功能描述： 本週1/19（ㄧ）針對系統多個管理頁面進行操作體驗優化，包含「模糊搜尋範圍擴大」、「符號搜尋支援」與「排序功能修正」： 模糊搜尋範圍擴大： 售服系統 > 客戶線上報修：搜尋功能新增支援「戶別」關鍵字。 人員管理 > 客戶：搜尋功能新增支援「購買戶別」關鍵字。 建案管理 > 戶別金額管理：頁面新增模糊搜尋欄位，可針對「
系統更新2025.12.29
驗屋公司版本系統 - 新增訂單預設值設定功能
功能描述： 驗屋公司版本系統針對「新增訂單」流程進行優化，新增 預設值設定 功能。 在新增訂單的彈窗中，右上角新增「預設值」按鈕，可事先設定常用欄位資料，系統將於每次新增訂單時自動帶入，減少重複輸入。 可設定並套用的預設欄位包含： 產品名稱 房屋屋齡 主建物（坪數） 附屬建物（坪數） 陽台面積（坪數） 其他面積（坪數）
系統更新2025.12.19
App驗屋 - 刪除驗屋單確認機制強化
功能描述： 建設公司版本系統針對「刪除驗屋單」操作，強化刪除前的確認機制，以降低誤刪風險並確保資料安全。 在 App 刪除驗屋單時，系統將新增 5 秒的強制閱讀時間，使用者需閱讀刪除說明後，並勾選「同意刪除此戶別驗屋資料」確認選項，才可執行刪除動作。 一旦完成刪除，系統將 同步刪除該驗屋階段所關聯的資料，包含： 修繕單 工檢單 確保資料一
系統更新2025.12.18
驗屋公司版本系統 - App 多派工新增「全部」角色預覽缺失結果頁面
功能描述： 驗屋公司版本系統於 App 的多派工流程中，新增 派工結果預覽頁面。本次更新新增「全部」派工角色選項。 當選擇「全部」時，系統將整合顯示該驗屋單中 所有角色的派工缺失項目，提供完整的缺失結果檢視畫面，方便快速掌握整體狀況。 應用情境： 工務或管理人員需一次查看該驗屋單所有派工缺失，進行整體進度評估。 驗屋前或修繕前確認缺失全貌，
系統更新2025.12.16
建案管理 功能－新增建案功能整合與戶別新增優化
功能描述： 系統針對「新增建案」流程進行功能整合與介面優化，將系統剛啟用時的外層「新增建案功能」，與建案內「建案管理」頁面的「新增＋」操作頁面進行整合，提供一致且更直覺的建案建立體驗。 在整合後的新增建案畫面中，特別強化「戶別新增」操作彈性，讓使用者能更快速完成建案基本資料與戶別結構設定，降低初始建置成本。 針對戶別設定，系統新增以下便利功能： 戶別全選
系統更新2025.12.15
驗屋廠商修改與連動邏輯說明
功能描述： 驗屋系統優化「負責廠商」的修改與連動機制，說明在驗屋流程中設定缺失項目的負責廠商後，系統如何進行資料連動與後續流程影響。 在驗屋作業過程中，當使用者於驗屋單中設定或修改某一缺失項目的負責廠商時，系統將依據既定的連動邏輯，自動更新相關資料與後續作業對象，確保責任歸屬一致，避免資訊落差。 此功能可支援在不同驗屋階段（初驗、複驗、二次以上複驗）進行廠商調整，並即時
系統更新2025.11.26
建案管理 > 戶別管理 - Excel 匯入綁定客戶方式
功能描述： 在「戶別管理」頁面新增 匯出／匯入方式綁定客戶，協助快速批次建立戶別與購買人對應關係。 應用情境： 建案大量戶別需快速綁定購買客戶，透過 Excel 可一次完成，不需逐戶編輯。 換案導入或系統初次建置戶別資料時最為省時。 客戶資訊已有名單，可直接匯入套用綁定。 使用說明： 詳細操作方式請參考
系統更新2025.11.25
驗屋功能 - 支援二次、三次以上複驗流程
功能描述： 驗屋系統已更新複驗邏輯，除原本的自主驗屋、客戶驗屋的初驗、複驗之外， 新增支援第二次、第三次，甚至更多次的複驗流程。 在每次複驗完成後，若仍有項目需修繕或待確認，即可再次啟動下一輪複驗，直到所有驗屋項目皆完成為止。 應用情境： 多項修繕需分階段驗收，需進行多輪複驗才能確認品質。 不同承包廠商修繕時程不同，需要多次回報
系統更新2025.11.24
App 驗屋 - 新增廠商修改功能
功能描述： 於 App 驗屋單頁面新增 廠商修改功能，使用者可在驗屋單階段直接調整缺失項目負責廠商。若驗屋過程中發現項目需由不同承包商處理，現在可即時變更指派，讓後續修繕流程更靈活、正確。 應用情境： 現場驗屋時確認負責單位有誤，可直接更換。 跨工種或廠商交接時，可即時轉換負責人，避免修繕錯派。 需要依實際狀況調整責任歸屬時，不必退回流
系統更新2025.11.19
App驗屋 - 工務檢查>工檢項目分類與設計更新
功能描述： 驗屋流程中的「工務檢查」功能已進行設計更新，並新增更清晰的工檢項目分類方式。目前工檢項目依三種分類進行整理： 戶別分類：依照各戶別工檢項目呈現，適用於逐戶檢查情境。 廠商分類：以項目負責廠商作為檢查項目分組，可快速查看特定廠商負責的工項。 類別／工種分類：依驗收類別/工種進行統整，便於同類項目一次檢查。 工檢人員可依現場情境選擇適合的
系統更新2025.11.15
App 驗屋 - 驗屋單修改廠商與預覽報告顯示
功能描述： App 驗屋單支援直接修改缺失項目的負責廠商。此外，在「預覽報告」頁面中，系統會同步顯示每一筆缺失的負責廠商，方便使用者在預覽階段就能清楚確認負責單位，確保報告內容準確。 應用情境： 驗屋現場需變更負責廠商時，調整後可直接於預覽畫面確認結果。 產生報告前，透過預覽功能快速檢查缺失項目與廠商指派是否正確。 現場檢討時，可開啟預覽報告，明確區分各項缺失的負責
系統更新2025.11.01
戶別資訊管理 - 新增多選批次操作（刪除戶別 / 修改房型 / 修改坪數）
功能描述： 在「戶別資訊管理」頁面中，新增多選批次操作功能。使用者可一次選擇多筆戶別資料，進行以下三項管理操作： 刪除戶別 修改房型 修改坪數 應用情境： 大量戶別資料需同時調整時，可透過多選功能快速完成批次作業，減少逐筆編輯時間。 適用於建案資料修正、資料初始化或資料整理作業。 使用說
系統更新2025.10.18
自主複驗與客戶複驗報告可返回初驗單狀態
功能描述： 在驗屋流程中，自主複驗與客戶複驗的驗屋報告現可支援「返回初驗單狀態」操作。當使用者執行返回後，系統將進行以下動作： 驗屋報告狀態退回至「初驗」 自動刪除該次驗屋報告階段所產生的： 修繕單 工檢單 此設計能確保在複驗內容需重新調整時，讓後續流程保持正確與一致。 應用情境： 驗屋報告資料有
系統更新2025.10.04
戶別資訊管理 - 批次修改增加多選「刪除」、「修改房型」、「修改坪數資訊」
功能描述： 「批次修改」戶別管理功能，新增多選操作項目，支援對多筆戶別資料進行以下批次管理操作： 刪除：可一次刪除多筆戶別資料。 修改房型：可同時更新多筆戶別的房型/格局設定。 修改坪數資訊：可批次調整多筆戶別的坪數資料。 應用情境： 當建案需進行大量戶別資料調整時，可透過批次操作快速完成修改。 &
系統更新2025.09.24
通知信管理新增電話簡訊發送功能
功能描述： 客戶列表於「通知信管理」新增「電話簡訊」發送功能。 可以直接針對 已購 或 未購 客戶分群，發送客製化的廣告或通知簡訊。 應用情境： 針對「未購客戶」發送限時優惠
系統更新2025.08.05
驗屋單項目管理 - 新增房型/格局一鍵複製功能
功能描述： 「驗屋單項目」新增房型/格局間一鍵複製功能。 使用者可將 A 房型的驗屋項目設定，直接一鍵複製至 B 房型，無需重新建立項目內容。 複製後可再針對個別項目進行調整與編輯，確保設定靈活與一致性。 應用情境： 當多個房型之間的驗屋項目相似時，可直接複製設定，節省建立時間。 適用於大型建案或多房型驗屋項目管理，確保各房型驗
系統更新2025.07.20
通知中心 - 新增「全部已讀」功能按鈕
功能描述： 「通知中心」 - 新增「全部已讀」功能按鈕。 使用者可透過此按鈕一鍵將所有未讀通知標示為已讀，無需逐一點選。 應用情境： 當通知量較大時，可快速清除未讀狀態，維持通知中心整潔。 適用於定期檢視通知後、欲重新整理通知狀態的使用情境。 使用說明： 開啟通知中心，畫面右上方點擊「全部已讀」按鈕。
系統更新2025.06.10
員工列表-新增員工 - 可於建立時選擇「權限角色」
功能描述： 現在可直接於新增員工視窗中下拉選擇「權限角色」組別。 以往需先完成員工新增，再前往「權限設定」頁面設定角色； 此更新後，新增員工與設定權限可同時完成，節省操作流程。 應用情境： 新增新進人員帳號時，可立即指定其權限角色。 適用於多角色團隊或需快速建立帳號的管理情境。 使用說明： 於新
系統更新2025.05.05
App 通知對象 - 自定義通知新增負責人職務選項
功能描述： App 通知對象設定中的「自定義」模式功能，除了原有的指定部門、指定員工之外，本次新增「通知負責人」的多選類別。 使用者可直接針對職務角色進行勾選，包含： 建案負責人 工務負責人 售服負責人 透過職務角色的綁定，系統將自動辨識並推播給該建案當前擔任該職務的人員。 應用情境： 當案件需由特定負責人（如工
系統更新2025.04.22
驗屋公司版本系統 - 驗屋項目管理 頁面新增搜尋驗屋項目功能
功能描述： 於「驗屋公司 - 驗屋項目管理」中新增搜尋驗屋項目功能。 使用者可透過關鍵字快速搜尋驗屋項目，依「項目」、「類別／工種」及「驗收項目方法」進行篩選，提升項目查找效率。 應用情境： 當驗屋項目數量較多時，可直接輸入關鍵字或工種名稱進行搜尋，快速定位目標項目。 適用於管理者或驗屋人員需即時查找、編輯或確認項目設定的情境。
產業觀點2024.08.14
為何業界都在瘋驗交屋系統？
2024 年甫上架的「福爾摩沙建設整合系統」，由具備多年專業客製化網站及系統經驗的渠騰資訊公司設計，是專為建商量身訂做的建設整合工具，也是為建商、購屋消費者、購修繕單位三方利益關係人尋得共識、加速驗交屋的最佳解決方案。
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