產業觀點驗屋不是結案,是數據的開始:建商高層必備的「跨建案品質監控儀表板」
多建案管理常面臨數據孤島,高層難以掌握全局進度與品質。福爾摩沙系統匯聚各案場數據至雲端儀表板,實現跨專案進度可視化與燈號預警。更可透過數據交叉比對,精準識別跨案場的共通性施工或設計盲點,進而優化 SOP,持續驅動營建品質升級。
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產業觀點多建案管理常面臨數據孤島,高層難以掌握全局進度與品質。福爾摩沙系統匯聚各案場數據至雲端儀表板,實現跨專案進度可視化與燈號預警。更可透過數據交叉比對,精準識別跨案場的共通性施工或設計盲點,進而優化 SOP,持續驅動營建品質升級。
成功案例恆鵬建設「恆鵬朗朗」工務主任專訪揭示,傳統交屋常因紙本作業導致加班建檔與派工混亂。導入福爾摩沙系統後,現場改以平板精準定位缺失並自動綁定影像,不僅免除手動建檔,更透過自動派工與廠商強制上傳完修照的機制,大幅縮減 70% 無效溝通工時。以科技賦能管理,從容展現建商專業,實質強化住戶品牌信任。
產業觀點傳統驗屋易因資訊不對稱引發客訴。福爾摩沙系統透過平板精準定位缺失、綁定現狀影像,並即時同步雲端,現場自動產出 PDF 報告供數位簽收。數據透明化消除了資訊黑箱,以系統化的履約態度實質鞏固品牌信任。
成功案例同興協記建設於指標建案「DE左岸」導入福爾摩沙驗屋系統。現場捨棄紙本,改用平板定位缺失並自動綁定影像,數據即時雲端同步並自動派工。此舉大幅縮減跨部門行政耗損,使修繕進度透明可控,精準落實品牌對工程品質的嚴格要求。
成功案例甲山林集團於大型指標建案「市政愛悦」導入福爾摩沙驗屋系統。前線改用平板標記缺失並綁定圖文,數據即時同步雲端自動派工,徹底解決大體量建案紙本作業的行政耗損。數位化追蹤與簽收大幅提升交屋效率,精準把關營建品質。
產業觀點缺工環境下,傳統紙本驗屋易導致交屋延宕。福爾摩沙系統讓前線單人持平板即可精準標記缺失;雲端自動綁定圖文並生成派工單,徹底免除後勤人工建檔。以自動化流程填補人力缺口,確保建案如期交屋,穩固資金周轉。
產業觀點聽到 ESG 就頭痛?傳統驗屋耗費海量紙本,藏著驚人的碳足跡與隱形成本。福爾摩沙系統讓前線改用平板作業,圖面定位、自動生成 PDF 與數位簽收一氣呵成,交屋紙張消耗趨近於零。將無紙化流程寫入永續報告書,輕鬆展現企業綠色轉型的具體行動與現代化管理實力!
系統更新功能描述: 「子帳號」功能,主要設計給同一戶別內有多位使用者(如:屋主家屬、同住者、房東與租客)的情境使用。透過建立子帳號並綁定「關聯戶別」,讓不同的使用者能擁有獨立的客戶端網頁登入帳密。 子帳號在客戶端網頁上執行的所有操作(例如:客服報修、查看交屋進度等),系統皆會自動將紀錄彙整歸戶至該實體戶別下,確保單一戶別的管理歷程完整、統一且不遺漏。 應用情境: 租
系統更新功能描述: 系統於「員工列表」中新增「停用員工」的操作按鈕。管理者可透過此功能將特定員工帳號編入停用狀態。帳號一旦停用,該名人員將立即無法登入系統;若後續有需要,亦可於同一個介面執行操作,重新啟用該帳號。 應用情境: 遇到員工離職、留職停薪或職務異動時,能第一時間暫停其系統存取權限,保障企業內部資料安全。 相較於直接「刪除」帳號,使用「停用」功能可將該員過去在系
系統更新功能描述: 系統新增「客戶檔案下載管理」功能。管理者可於後台集中上傳圖檔或文件,並精準設定該檔案的顯示對象(支援全建案廣發,或精細指定至特定棟別、甚至單一戶別)。客戶則可直接登入手機網頁端,隨時查閱並下載專屬的檔案資料。 應用情境: 針對特定戶別發送客製化平面圖、客變報價單或專屬附件,確保隱私與資料對接準確。 一鍵將家電說明書、社區規約或公設圖面發布給全案住戶,省去
產業觀點傳統通訊軟體派工易生資訊遺漏與廠商假性回報,耗費工務端大量巡檢時間。系統以數位派工單強制綁定圖文座標,建立清晰指令;並透過要求廠商上傳完修照片的閉環回饋防呆機制,確保任務確實執行。大幅減少反覆查核的無效工時,確保修繕進度穩健推進。
成功案例鴻灃建設導入福爾摩沙售服系統。住戶透過數位介面結構化上傳圖文報修,後台一鍵生成標準工單即時派工,徹底解決傳統報修資訊破碎的痛點。系統化追蹤節點大幅縮短溝通成本,並建立起雲端數位售服履歷,協助鴻灃建設以科技精準把關保固品質,實踐品牌安心承諾。
成功案例誠邑築建設「澄亦實築-澄杏」導入福爾摩沙售服系統。住戶透過數位介面圖文報修,後台一鍵派工,徹底解決傳統 LINE 報修資訊零散與進度追蹤的痛點。進度透明化不僅減輕客服負擔,更建立完整數位保固履歷,實現高效管理。
產業觀點老牌建商遇上世代交替,仰賴老師傅記憶的「人治」管理風險倍增。福爾摩沙系統將點交流程化為防呆 SOP,新手也能像開導航般精準記錄缺失。直覺化的平板介面設計,讓資深前輩也能無痛放下紙筆輕鬆上手。用系統將經驗轉化為標準流程,協助企業輕鬆跨越數位代溝!
產業觀點驗屋修繕卡關將延宕交屋尾款回收。導入福爾摩沙系統,前線以平板精準標記缺失,數據即時同步雲端並自動派工。全程可視化追蹤消除紙本溝通耗損,大幅縮短修繕週期,助建商加速交屋請款,有效提升資金周轉率。
成功案例坤悅開發於百戶建案「坤悅禮御」導入福爾摩沙驗屋系統。現場改用平板,於數位圖面標記缺失並自動綁定照片,數據即時同步後台自動派工。此舉徹底取代紙本作業,大幅縮減行政工時,使修繕進度透明可控,精準把關品質。
成功案例誠邑築建設「澄玥」建案導入福爾摩沙驗屋系統。現場改以平板定位缺失並綁定照片,數據即時同步後台自動派工,徹底取代紙本作業。此舉大幅縮減行政工時,使修繕進度透明可控,並自動產出PDF報告,精準把關交屋品質。
產業觀點直擊坤悅「夢想+」驗屋現場,見證福爾摩沙系統成效。前線人員改用平板精準標記缺失並綁定照片,全面取代紙本。數據即時同步後台,自動產出派工單與電子報告供住戶簽收,徹底免除繁雜行政工時,大幅提升管理與修繕效率。
成功案例坤悅開發導入福爾摩沙預約系統,以線上自助預約取代人工驗屋排程。結合後台防呆與名額控管,成功減少80%溝通工時,排程準確率達100%。可視化後台協助團隊即時掌握預約時間、精準調派人力,大幅提升驗屋效率。
產業觀點福爾摩沙建設整合平台團隊日前至甲山林建設舉辦「驗屋系統」現場講座。透過深入淺出的數位效益說明與手把手操作教學,協助一線工務同仁克服傳統紙本查驗的痛點,在現場即時掌握App缺失紀錄與雲端派單流程,達成「即刻上手、無縫導入」的目標,攜手推進營建管理數位化。
成功案例寶佳集團 - 和境建設「和境心見」導入福爾摩沙驗屋系統,告別紙本作業與內部溝通斷層。透過無紙化紀錄、影像隱形標籤與雲端即時連動,實現精準派工。成功讓行政工時大減 75%、二驗通過率飆升至 92%,大幅提升交屋品質與住戶信任感。
成功案例君艦機構導入「福爾摩沙售服系統」解決龐大報修量。透過單一線上報修、自動保固判定與數位履歷,告別紙本混亂。成功將首次回應縮短至2小時,結案率飆升至89%,實現案件零遺漏,大幅提升服務效率與品牌口碑。
產業觀點海量驗屋照片若用傳統資料夾歸檔,日後調閱宛如大海撈針。透過「福爾摩沙系統」的隱形標籤技術,在拍照瞬間便自動綁定空間、缺失等屬性並上傳雲端,管理者只需一秒即可精準篩選調閱影像,讓照片真正成為企業資產。
產業觀點使用 Excel 管理大型驗屋常面臨版本混亂、圖片過載當機與缺乏即時連動三大災難。升級「福爾摩沙系統」能以雲端資料庫取代靜態試算表,打造單一事實來源,讓跨部門與廠商達成即時同步協作,徹底告別表格焦慮。
產業觀點傳統紙本與通訊軟體追蹤缺失,會讓建商一年白白浪費數千小時。導入「福爾摩沙系統」將人工追蹤轉為自動化燈號管理,工單即時推播、完工狀態自動更新,協助團隊告別無效確認,將寶貴時間還給專業品質與客戶服務。
成功案例揚棄滿屋便條紙!甲山林為把關「圓山帝寶」交屋品質,主動以第三方高標準導入「福爾摩沙驗屋系統」。精準的數位定位讓報告產出從 3 天快轉至 2 小時,修繕效率大增 60%,更創下 95% 複驗過關率,完美實踐頂級承諾。
成功案例對許多人來說,買房是人生中最重要的決定之一,而預售屋的「客戶變更(客變)」階段,則是住戶第一次親手參與、將對家的想像轉化為現實的關鍵時刻。
產業觀點傳統建案修繕的照片歸檔耗時且檢索困難。福爾摩沙系統運用「隱形標籤」技術,在拍照瞬間自動綁定位置與缺失資訊並上傳雲端,實現快速精準調閱。結構化歸檔讓照片不再是負擔,而是追蹤品質的企業資產。
產業觀點交屋流程漫長且易產生資訊斷層。福爾摩沙系統打造「驗、修、交」一站式數位指南:初驗以平板定位缺失並自動生成報告;修繕期透過雲端追蹤進度以杜絕遺漏;複驗時一鍵精準結算退補尾款;最後完成無紙化電子點交。系統成功打破資訊高牆,幫助建商實現完美交付。
產業觀點還在用LINE群組管理修繕案件嗎?福爾摩沙驗屋系統提供完整的售後報修與案件追蹤機制,將報修資料、照片、派工進度與處理紀錄集中管理。有效解決檔案遺失、資訊分散、交接困難與進度難追蹤等問題,協助建商提升售服效率與住戶滿意度。
產業觀點建案二驗失控易損害品牌信任。福爾摩沙系統透過「空間、缺失與照片」標準化紀錄明確修繕目標,強制廠商上傳完工照落實內部驗收。此機制解決派工脫節,使二驗通過率提升四成,大幅降低客訴,助建商穩固品牌口碑。
產業觀點驗屋缺失總是追不到進度?福爾摩沙驗屋系統透過雲端同步、缺失拍照、即時派工與修繕追蹤,串聯客服、工務與廠商資訊,讓每項缺失都有完整紀錄與處理歷程,有效降低資訊斷層,提升驗屋與交屋管理效率。
成功案例上德建設為解決售服資訊散落痛點,導入「福爾摩沙售服系統」集中管理案件與進度。透過手機即時同步更新,成功使回覆速度提升 60%、追蹤時間減半,大幅降低跨部門溝通成本,並以透明高效的流程深化住戶體驗。
產業觀點建商客服與工務常因資訊落差產生摩擦。福爾摩沙系統打造單一事實來源,讓報修與派工單據即時連動。工務於系統回報完工,客服端即時更新。透明資訊徹底打破資料穀倉,化解內部對立,促成雙方基於相同數據高效協作。
產業觀點福爾摩沙售服系統透過線上報修、自動派工、修繕追蹤與數據分析,協助建設公司降低行政與溝通成本。住戶可隨時查看案件進度,企業則能透過大數據優化建材採購與售後服務品質,打造更高效率的售服管理流程。
產業觀點還在使用 Excel 管理驗屋與交屋流程嗎?福爾摩沙建設整合系統整合驗屋、交屋、報修、通知與進度追蹤功能,串聯建商、客戶與廠商三方資訊。根據實際測試,平均可節省3至6個月作業時間,降低成本高達250萬元。
系統更新功能描述: 本週1/19(ㄧ)針對系統多個管理頁面進行操作體驗優化,包含「模糊搜尋範圍擴大」、「符號搜尋支援」與「排序功能修正」: 模糊搜尋範圍擴大: 售服系統 > 客戶線上報修:搜尋功能新增支援「戶別」關鍵字。 人員管理 > 客戶:搜尋功能新增支援「購買戶別」關鍵字。 建案管理 > 戶別金額管理:頁面新增模糊搜尋欄位,可針對「
系統更新功能描述: 系統於 建案管理內的「拆款明細管理」功能 中,新增 複製範本 功能。 使用者可直接複製既有的拆款範本,系統將完整複製原範本內的數值,並建立一份新的範本,供後續修改與調整使用。 透過範本複製功能,無需從零重新建立拆款結構,即可快速產生相似但細節不同的拆款範本,提升設定效率並降低重複輸入造成的錯誤風險。 應用情境: 同一建案內,不同戶別
系統更新功能描述: 交屋系統新增「交屋總表」 Excel 下載功能。此功能可匯出該建案下「所有戶別」的完整交屋資訊,並包含詳細的「對保資料」。管理人員無需逐戶點擊,即可透過一份報表掌握全案的對保進度與相關數據。 應用情境: 財務或行政人員需一次整理全建案的對保狀況,進行銀行撥款進度核對。 內部會議需要檢視整體交屋進度與對保完成率時,可快速產出報表。 作為建案
系統更新功能描述: 交屋系統於交屋流程中,新增「貸款明細」與「日期明細」兩資訊區塊,協助完整記錄與管理交屋過程中的貸款狀況與重點時程,讓交屋進度與財務資訊更加清楚可追蹤。 貸款明細欄位包含: 銀行貸款 參貸金額 貸款差額 貸款已收 貸款銀行 承辦人員 承辦電話 可集中管理客戶貸款相關資訊,避免分散於不同文件或人工紀
系統更新功能描述: 系統針對「新增建案」流程進行功能整合與介面優化,將系統剛啟用時的外層「新增建案功能」,與建案內「建案管理」頁面的「新增+」操作頁面進行整合,提供一致且更直覺的建案建立體驗。 在整合後的新增建案畫面中,特別強化「戶別新增」操作彈性,讓使用者能更快速完成建案基本資料與戶別結構設定,降低初始建置成本。 針對戶別設定,系統新增以下便利功能: 戶別全選
系統更新功能描述: 在「車位管理」頁面進行 Excel 匯入綁定作業時,系統新增數量檢核機制。使用者下載範本並填寫購買戶別時,單一戶別最多僅能綁定三個車位。若匯入的 Excel 檔案中,偵測到同一戶別綁定超過三個車位,系統將會阻擋該次上傳並提示錯誤,以確保資料符合規範。 應用情境: 批次處理大量車位銷售資料時,透過系統自動檢查,避免因人為疏失導致單戶誤植過多車位。
系統更新功能描述: App交屋系統進行流程優化與操作介面更新,將 「付款追蹤」 與 「交屋點交」 兩個區塊整合為同一頁面,減少頁面跳轉並提升操作效率。 同時,系統針對不同交屋情境新增更彈性的流程設定: 在進行 第一步驟:成立訂單 時,若僅需進行交屋點交或代辦費收款紀錄,戶別成交價可填 0。 當成交價為 0 時,系統將不進行拆款流程,亦不影響整體交屋主流程運作。 此調整能因
系統更新功能描述: 在「戶別管理」頁面新增 匯出/匯入方式綁定客戶,協助快速批次建立戶別與購買人對應關係。 應用情境: 建案大量戶別需快速綁定購買客戶,透過 Excel 可一次完成,不需逐戶編輯。 換案導入或系統初次建置戶別資料時最為省時。 客戶資訊已有名單,可直接匯入套用綁定。 使用說明: 詳細操作方式請參考
系統更新功能描述: 交屋系統現在支援將戶別的「成交價」設定為 0 。當成交價輸入為 0 時,系統將自動略過該戶別的繳款進度追蹤功能。此調整是為了讓不需要在系統內記錄銷售金額或管理拆款進度的建案,能夠更單純地使用交屋管理功能。 應用情境: 建案銷售階段已結束,僅需使用系統進行後續交屋點交,無需回頭補錄房款資訊。 專案性質不需要透過系統追蹤客戶繳款狀況,只想專注於交屋與修繕流程。 舊有建案
系統更新功能描述: 於「建案管理 > 戶別金額管理」中操作 付款追蹤 時,新增 「拆款明細範本」切換按鈕。 管理者可透過此按鈕在不同拆款明細範本間切換,並於確認後更新目前戶別的付款拆款設定。 切換拆款明細後,系統將: 套用新的拆款範本內容 自動將所有付款狀態重設為「未付款」 此功能可確保更新拆款邏輯後,付款追蹤紀錄保持一致且正確。
系統更新功能描述: 於「成立訂單」流程新增 「狀態資訊」下拉選單。 使用者在建立訂單時,可選擇訂單目前的銷售狀態,以利銷售流程更清楚地被記錄與管理。 新增的狀態選項包含: 已下訂(客戶保留中) 已售出 應用情境: 管理人員可在成立訂單時明確標示訂單狀態。 系統可依不同狀態進行後續流程控制,例如:
系統更新功能描述: 在「戶別資訊管理」頁面中,新增多選批次操作功能。使用者可一次選擇多筆戶別資料,進行以下三項管理操作: 刪除戶別 修改房型 修改坪數 應用情境: 大量戶別資料需同時調整時,可透過多選功能快速完成批次作業,減少逐筆編輯時間。 適用於建案資料修正、資料初始化或資料整理作業。 使用說
系統更新功能描述: 交屋系統中,於繳款進度 頁面中新增 「代辦費明細」分頁。 可預設代辦費的明細項目以及預收款金額,開始交屋流程後系統會自動帶入該明細,並進行費用多退少補計算。 應用情境: 在交屋作業中,代辦費項目通常於交屋後才明確,提前設定可減少手動調整。 可統一控管明細項目與預收費用。 使用說明: 登入系統
系統更新功能描述: 「批次修改」戶別管理功能,新增多選操作項目,支援對多筆戶別資料進行以下批次管理操作: 刪除:可一次刪除多筆戶別資料。 修改房型:可同時更新多筆戶別的房型/格局設定。 修改坪數資訊:可批次調整多筆戶別的坪數資料。 應用情境: 當建案需進行大量戶別資料調整時,可透過批次操作快速完成修改。 &
系統更新功能描述: 客戶列表於「通知信管理」新增「電話簡訊」發送功能。 可以直接針對 已購 或 未購 客戶分群,發送客製化的廣告或通知簡訊。 應用情境: 針對「未購客戶」發送限時優惠
系統更新功能描述: 「通知中心」 - 新增「全部已讀」功能按鈕。 使用者可透過此按鈕一鍵將所有未讀通知標示為已讀,無需逐一點選。 應用情境: 當通知量較大時,可快速清除未讀狀態,維持通知中心整潔。 適用於定期檢視通知後、欲重新整理通知狀態的使用情境。 使用說明: 開啟通知中心,畫面右上方點擊「全部已讀」按鈕。
系統更新功能描述: 「客戶列表」新增條件篩選功能,使用者可依購買狀態查看客戶。篩選條件包含: 已購戶 :顯示已購買建案的客戶資料。 未購戶 :顯示尚未購買建案的潛在客戶資料。 應用情境: 銷售人員可快速篩選並掌握建案的客戶分佈狀況。 可用於行銷名單整理、追蹤潛在客戶或進行售後服務分析(發送email/簡訊)。 &nbs
系統更新功能描述: 現在可直接於新增員工視窗中下拉選擇「權限角色」組別。 以往需先完成員工新增,再前往「權限設定」頁面設定角色; 此更新後,新增員工與設定權限可同時完成,節省操作流程。 應用情境: 新增新進人員帳號時,可立即指定其權限角色。 適用於多角色團隊或需快速建立帳號的管理情境。 使用說明: 於新
系統更新功能描述: App 通知對象設定中的「自定義」模式功能,除了原有的指定部門、指定員工之外,本次新增「通知負責人」的多選類別。 使用者可直接針對職務角色進行勾選,包含: 建案負責人 工務負責人 售服負責人 透過職務角色的綁定,系統將自動辨識並推播給該建案當前擔任該職務的人員。 應用情境: 當案件需由特定負責人(如工
產業觀點2024 年甫上架的「福爾摩沙建設整合系統」,由具備多年專業客製化網站及系統經驗的渠騰資訊公司設計,是專為建商量身訂做的建設整合工具,也是為建商、購屋消費者、購修繕單位三方利益關係人尋得共識、加速驗交屋的最佳解決方案。
告訴我們您的工作流程,一起找到適合的數位管理方式。