系統更新2026.08.07
驗屋單項目管理 - 支援 Excel 匯入自訂排序
功能描述： 系統優化了驗屋單項目的匯入邏輯。在「建案管理 > 驗屋單項目管理」中，當使用者將調整好順序的 Excel 檔案再次匯入時，系統將會直接套用 Excel 檔案內的資料排列順序，自動更新並覆蓋原有的列表排序。 應用情境： 當需要大量調整驗屋檢查項目的先後順序時，無需在系統網頁上逐一拖曳，直接透過 Excel 編輯好排序再整份匯入即可，大幅提升作業效率。
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FIELD NOTES / 驗屋系統更新
驗屋系統更新的觀點與實務
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系統更新
系統更新2026.07.02
App驗屋 - 權限新增「驗屋報告 - 返回編輯」
功能描述： 系統針對驗屋 App 的操作權限進行細化，新增「驗屋報告 - 返回編輯」的獨立設定選項。 管理者可藉由此開關，控制特定角色群組在驗屋狀態進入「驗屋報告」後，是否具備退回驗屋單並修改缺失內容的權限。若將該權限關閉，所屬人員即無法於該階段執行返回編輯的操作。 應用情境： 驗屋報告產出後即視為階段性定案，限制一般操作人員退回修改，確保檢驗資料與提供給客戶（或後
系統更新2026.07.02
驗屋權限-員工端權限細分與資料顯示調整
功能描述： 系統針對 PC 端驗屋相關的權限控管與資料顯示進行了細化設定。主要調整包含： 自主驗屋：清單列表新增「驗屋狀態」顯示。頁面資料僅顯示「自主驗屋」階段的資料（含匯出之驗屋報告）。 客戶驗屋：清單列表新增「驗屋狀態」顯示。後台權限設定新增區分「自主驗屋」與「客戶驗屋」的權限開關。 所有缺失總覽：權限設定同步新增區分「自主驗屋 / 客戶驗屋」。資料清
系統更新2026.06.15
驗屋員工管理 - 副驗收人支援多選設定
功能描述： 於驗屋系統的「驗屋員工管理」頁面中，優化人員指派邏輯。「副驗收人」欄位現已開放多選功能。單一戶別在設定主驗收人之外，可依實際作業需求，同時指派多位副驗收人共同參與。設定完成後，所有選定的人員名單將完整顯示於列表上。 應用情境： 大型戶別或複雜案型需多位人員協同驗屋時，可將所有參與協助的人員皆列入名單，確保權責紀錄完整。 現場採跨單位分工（如水電、
系統更新2026.06.15
驗屋明細 - 支援多筆項目批次上傳圖片
功能描述： 在「驗屋明細」彈窗中，優化照片上傳流程，新增針對多筆項目的「批次上傳圖片」功能。使用者可於列表中直接勾選多個驗收項目，畫面下方會自動出現操作選單，點選「上傳圖片」即可一次為所有勾選的項目同步新增照片。 應用情境： 同一個空間或畫面內包含多項缺失，且需共用同一組現場照片作為佐證時，可一次勾選並上傳，不需逐筆點開作業。 工務人員於後台整理歸檔照片時，能透
系統更新2026.06.15
驗屋 - 獨立「修改廠商」與「轉售服」權限
功能描述： 系統針對驗屋流程的權限控管進行細化，新增兩項獨立權限設定： 獨立「修改廠商」權限：在 PC 端「建案管理 > 驗屋單項目管理」中，將「修改廠商」的操作從原有的「編輯」權限中拆分出來。 新增「轉售服」權限：針對 App 與 PC 端的驗屋單，現在必須擁有此專屬權限的人員，才能執行將缺失項目「轉為售服單」的動作。 應用情境：
系統更新2026.06.15
缺失清單新增人員欄位與篩選
功能描述： PC 端驗屋系統針對「所有缺失總覽」與「廠商缺失項目彙總細項」兩個頁面進行資訊擴充。現在列表中新增了「驗屋人員」、「工檢人員」與「修繕人員（廠商）」三個欄位。 此外，頁面的「條件篩選」功能也同步升級，新增了「驗屋人員」與「工檢人員」的搜尋條件。 應用情境： 在查看缺失總表時，能直接確認每個缺失項目是由誰負責檢驗、誰負責修繕、誰負責覆核，讓作業流程的人員對
系統更新2026.06.15
驗屋列表進階搜尋與權限修復
功能描述： 系統強化了驗屋相關頁面的搜尋能力、資料安全性與權限邏輯： 模糊搜尋：PC後台「驗屋系統 > 自主 / 客戶驗屋」驗屋詳細頁面新增模糊搜尋功能，支援搜尋「空間」、「項目」、「類別」與「驗收方法」關鍵字。 選單新增：PC後台「建案管理 > 建案設定」選單內，新增「驗屋單項目管理」快速入口。 權限修正：修復了 App 與 PC 後台驗屋列
系統更新2026.06.15
驗屋系統介面、照片檢視與效能優化
功能描述： 針對驗屋系統的操作體驗與讀取效能進行全面升級，包含以下重點： 批次操作升級：「驗屋單項目管理」支援按住 Shift 鍵快速選擇頭尾區間的多筆資料，並且在批次修改時，開放修改「項目名稱」。 照片全螢幕檢視：驗屋缺失照片明細視窗新增全螢幕最大化功能。 效能優化：驗屋詳細頁面導入分頁查詢機制，並提供下拉選單設定單頁顯示筆數，提升資料載入速度。
系統更新2026.06.15
廠商列表管理功能優化與匯入邏輯調整
功能描述： 針對廠商管理的操作進行了多項更新，列表新增「統一編號」欄位，並開放使用者直接修改統編。系統在統編有異動時，會自動檢核是否與現有資料重複。 針對 Excel 批次匯入也調整了判斷邏輯： 若匯入的「廠商名稱」已存在，系統將阻擋新增與修改。 若匯入的「統一編號」已存在，系統將以 Excel 內的新資訊為主，自動覆蓋舊資料。 應用情境： 廠商統編有變更時
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 權限細分：獨立「空間管理」與「新增驗收方法」編輯權限
功能描述： App 驗屋的權限設定進行細化，拆分為更明確的項目。現在新增了「空間管理 - 編輯」與「新增驗收方法」兩項獨立的權限控制。管理者可依據人員職責，精準設定是否允許該人員在 App 端修改空間配置或新增驗收項目。 應用情境： 限制一般現場人員權限，避免誤觸或隨意更改預設的空間配置與驗收標準。 可針對現場主管或資深人員單獨開放「新增驗收方法」權限，讓其
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 平面圖同步共用圖檔
功能描述： App 驗屋時查看平面圖的畫面，現已同步支援檢視由 PC 端（建案管理 > 戶別資訊管理）中「共用檔案圖面」上傳的圖檔。 應用情境： 管理人員統一於後台建置標準格局圖或機電圖面，現場驗屋人員可直接從 App 開啟對照。 協助現場人員對照參考標準圖面，提升缺失定位與溝通的準確性。 使用說明： 於 PC 端「戶別資訊管理」頁面
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 驗屋狀態退回與資料刪除邏輯
功能描述： 明確定義驗屋操作的刪除與狀態還原機制： 刪除「驗屋報告」：階段退回至「驗屋中」，此時驗屋單項目與「已填寫的驗屋資料」皆會完整保留。 於「驗屋中」刪除：階段退回至最初始的「開始驗屋」，此時僅保留驗屋單項目，原本填寫的驗屋資料將被「清空」。 應用情境： 報告產出後發現需要補照片或微調，刪除報告即可退回編輯狀態，不怕遺失既有檢驗資料。 驗屋過程發生
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 驗屋詳細操作優化與自動標註缺失
功能描述： 將「廠商修改」功能整合至「照片抽屜」介面內。同時優化缺失標註邏輯，只要使用者在照片抽屜內上傳任何照片，系統將自動把該項目判定並標註為「缺失（勾選 X）」。 應用情境： 現場拍照記錄缺失時，上傳照片即自動標為缺失，省去額外手動勾選的步驟，加快驗屋速度。 需要更換負責廠商時，可與上傳缺失照片在同一個畫面一併處理，動線更直覺。 使用說明：
系統更新2026.06.15
App驗屋 - 工檢列表新增階段切換與多重檢視模式
功能描述： 於 App 「工檢列表」長按一秒，將彈出階段選擇抽屜，可直接切換查看該戶別不同驗屋階段（如自主初驗/複驗、客戶初驗/複驗）的工檢清單。此外，清單上的缺失檢視新增模式切換，可選擇僅顯示「驗收方法與修繕狀態」快速瀏覽，或展開「詳細檢視」一次查看完整的缺失、修繕與工檢照片。 應用情境： 需跨階段比對修繕狀況時，透過長按即可快速切換進度。 現場巡檢時，可依需求選
系統更新2026.02.09
圖面標記功能－平面圖缺失定位
功能描述： 驗屋系統新增「圖面標記」功能，支援 App / PC 操作。 使用者可上傳空間平面圖，並於驗屋單圖面上點擊標記缺失位置。 此功能將缺失紀錄與空間位置結合，透過圖面，讓缺失分佈與修繕方向更明確。 應用情境： 針對格局複雜或文字難以描述的缺失位置（如：天花板角落、特定磁磚），可直接標示。 工務人員查看缺失時，
系統更新2025.12.19
App驗屋 - 刪除驗屋單確認機制強化
功能描述： 建設公司版本系統針對「刪除驗屋單」操作，強化刪除前的確認機制，以降低誤刪風險並確保資料安全。 在 App 刪除驗屋單時，系統將新增 5 秒的強制閱讀時間，使用者需閱讀刪除說明後，並勾選「同意刪除此戶別驗屋資料」確認選項，才可執行刪除動作。 一旦完成刪除，系統將 同步刪除該驗屋階段所關聯的資料，包含： 修繕單 工檢單 確保資料一
系統更新2025.12.15
驗屋廠商修改與連動邏輯說明
功能描述： 驗屋系統優化「負責廠商」的修改與連動機制，說明在驗屋流程中設定缺失項目的負責廠商後，系統如何進行資料連動與後續流程影響。 在驗屋作業過程中，當使用者於驗屋單中設定或修改某一缺失項目的負責廠商時，系統將依據既定的連動邏輯，自動更新相關資料與後續作業對象，確保責任歸屬一致，避免資訊落差。 此功能可支援在不同驗屋階段（初驗、複驗、二次以上複驗）進行廠商調整，並即時
系統更新2025.11.25
驗屋功能 - 支援二次、三次以上複驗流程
功能描述： 驗屋系統已更新複驗邏輯，除原本的自主驗屋、客戶驗屋的初驗、複驗之外， 新增支援第二次、第三次，甚至更多次的複驗流程。 在每次複驗完成後，若仍有項目需修繕或待確認，即可再次啟動下一輪複驗，直到所有驗屋項目皆完成為止。 應用情境： 多項修繕需分階段驗收，需進行多輪複驗才能確認品質。 不同承包廠商修繕時程不同，需要多次回報
系統更新2025.11.24
App 驗屋單 - 新增廠商修改功能
功能描述： 於 App 驗屋單頁面新增 廠商修改功能，使用者可在驗屋單階段直接調整缺失項目負責廠商。若驗屋過程中發現項目需由不同承包商處理，現在可即時變更指派，讓後續修繕流程更靈活、正確。 應用情境： 現場驗屋時確認負責單位有誤，可直接更換。 跨工種或廠商交接時，可即時轉換負責人，避免修繕錯派。 需要依實際狀況調整責任歸屬時，不必退回流
系統更新2025.11.19
App驗屋 - 工務檢查>工檢項目分類與設計更新
功能描述： 驗屋流程中的「工務檢查」功能已進行設計更新，並新增更清晰的工檢項目分類方式。目前工檢項目依三種分類進行整理： 戶別分類：依照各戶別工檢項目呈現，適用於逐戶檢查情境。 廠商分類：以項目負責廠商作為檢查項目分組，可快速查看特定廠商負責的工項。 類別／工種分類：依驗收類別/工種進行統整，便於同類項目一次檢查。 工檢人員可依現場情境選擇適合的
系統更新2025.11.15
App 驗屋 - 驗屋單修改廠商與預覽報告顯示
功能描述： App 驗屋單支援直接修改缺失項目的負責廠商。此外，在「預覽報告」頁面中，系統會同步顯示每一筆缺失的負責廠商，方便使用者在預覽階段就能清楚確認負責單位，確保報告內容準確。 應用情境： 驗屋現場需變更負責廠商時，調整後可直接於預覽畫面確認結果。 產生報告前，透過預覽功能快速檢查缺失項目與廠商指派是否正確。 現場檢討時，可開啟預覽報告，明確區分各項缺失的負責
系統更新2025.10.18
自主複驗與客戶複驗報告可返回初驗單狀態
功能描述： 在驗屋流程中，自主複驗與客戶複驗的驗屋報告現可支援「返回初驗單狀態」操作。當使用者執行返回後，系統將進行以下動作： 驗屋報告狀態退回至「初驗」 自動刪除該次驗屋報告階段所產生的： 修繕單 工檢單 此設計能確保在複驗內容需重新調整時，讓後續流程保持正確與一致。 應用情境： 驗屋報告資料有
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